オリエントハイツ別府

  • 福岡県福岡市城南区別府一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩1分

  • 1990年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造

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4階 / 61.41㎡の場合

相場
3,304万円
53.8万円/㎡
2,745
3,118
3,490
3,863
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜3,490万円
50.8万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
オリエントハイツ別府
3,798万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 61.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/144,790万円57.0万円4階 84㎡ 3LDK南東
2025/03/303,798万円61.8万円4階 61.41㎡ 3LDK南
2025/03/283,798万円45.2万円4階 84㎡ 3LDK南
2025/01/063,980万円47.4万円4階 84㎡ 3LDK南
2025/01/023,780万円54.2万円10階 69.72㎡ 3LDK南東
2024/11/073,880万円55.7万円10階 69.72㎡ 3LDK南
2024/10/023,790万円53.7万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/09/283,980万円57.1万円10階 69.72㎡ 3LDK南
2024/06/284,080万円58.5万円10階 69.72㎡ 3LDK南東
2023/12/272,780万円39.9万円10階 69.72㎡ 3LDK南
2023/12/192,980万円42.7万円10階 69.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/30
オリエントハイツ別府
福岡市城南区別府一丁目
別府駅1分 3,798万円61.8万円61.41㎡3LDK4階 / 12階建 南1990年60戸SRC
2023/11/25藤和シティコープ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅9分 3,580万円50.6万円70.71㎡3LDK7階 / 8階建 南西1994年27戸RC
2023/09/24ヴィルヌーブ西新南
福岡市城南区荒江一丁目
西新駅16分 3,098万円46.7万円66.3㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年38戸SRC
2026/04/04サンシティ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 3,899万円56.9万円68.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年16戸RC
2024/05/28エンゼルハイム鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅11分 3,480万円46.8万円74.43㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年35戸RC
2024/10/09サーパス別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅6分 3,299万円49.0万円67.33㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年23戸RC
2026/04/01コアマンション別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅3分 3,790万円52.2万円72.6㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年16戸RC
2025/12/10アンピール・ラトゥール別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅3分 4,500万円66.7万円67.44㎡2LDK+S11階 / 15階建 南西1995年96戸SRC
2023/06/17シェアトンヒルズ
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 2,399万円46.6万円51.52㎡2LDK5階 / 9階建 南西1991年21戸SRC
2026/01/17エンゼルハイム大濠公園南
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,290万円62.1万円69.03㎡3LDK6階 / 14階建 南東1990年92戸SRC
2026/03/23ロイヤルマンション別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 3,690万円58.6万円63㎡3LDK6階 / 13階建 南西1986年60戸SRC
2025/01/11アーサー別府倶楽部
福岡市城南区別府二丁目
別府駅2分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK8階 / 8階建 南東1993年49戸RC
2026/02/15第33プリンスマンション城南
福岡市城南区別府一丁目
別府駅2分 3,249万円49.5万円65.65㎡2LDK10階 / 11階建 北東1986年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市城南区では12.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市城南区
30.2万円/㎡
前年比-12.5%
福岡県
福岡市城南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエントハイツ別府
所在地福岡県福岡市城南区別府一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩1分
築年月1990年
階数12階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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